(一家之言)公私並進推都更深化披露

公私並進推都更 深化披露

為配合國家“十五五”規劃，特區政府啟動“三五”規劃中，強調融入並服務國家發展大局，當中把都市更新工作列為“三五”規劃的四大任務之一，賦予都更更高層次的定位，凸顯都更工作對澳門可持續發展、居民安居樂業的重要性。

為配合都更工作，特區政府早前成立以行政長官擔任組長的促進都市更新領導小組，當中細分為都市更新法律政策工作組、都市更新技術及協調工作組，不僅加強跨司、跨部門的政策協調，更從制約都更的法律、技術層面探討突破。特區政府代表團早前赴新加坡，考察當地組屋、借鑑組屋重建的經驗，為澳門都更工作摸索全新發展方向。

早前有銀行業界與私人發展商合作，為發展商提供貸款方案，推動樓齡逾六十年的物業拆卸重建，並在法律制度框架下增加樓層作為發展商的回報，令小業主無須出資即可啟動重建。這種銀行、企業合作推動都更的貸款模式，為澳門私人市場推動都更工作提供新的示範參考。

公共資本企業在都更方面也傳來好消息。特區政府全資擁有的都更公司，昨公佈獲紅街市原郵局宿舍業權人書面委託，授權都更公司協助推進樓宇重建。項目明年啟動重建，費用由業主自資負擔，原則上以“一換一”獲得與原有面積相近單位，落成後將成為公共資本企業推動都市更新的新示範案例。

特區政府積極推動，公共資本企業、銀行業界以及私人發展商在各自領域互相推進都更，讓都更不再空中樓閣，而是成為看得見的實物。然而，都更項目授權簽約等重大事件的資訊發佈及訊息披露上，可以有更多深化空間。由於都更有序推動，將牽涉千家萬戶，可透過與媒體的互動，深化都更資訊發佈內容，讓社會掌握更多資訊，讓有意都更的小業主了解更多細節，在私人市場與公共資本企業當中尋找適合的重建方案，期望在資訊發佈機制上強化與社會各界的互動，引導社會進行更多正面討論，為全面推動都更凝聚廣泛社會共識。

春 耕