粵新措構建房產新模式

廣東新措冀擴大房地產消費

粵新措構建房產新模式

【本報記者廣州十一日電】省發改委等日前公佈的《

廣東省擴大消費實施方案》提出，廣東要加快構建房地產發展新模式，支持新出讓土地的商品住房項目優先實行現房銷售，優化個人住房貸款期限，加強購房資金監管。同時要發展智能家居消費。

滿足多元住房需求

廣東新出台的擴大消費方案中，激發商品消費發展潛力是重要一環，重點之一是要更好滿足居民多樣化住房消費需求。

新方案提出的措施，一是要優化匹配住房供給和消費需求，增加保障性住房供給，為此各個城市要因城施策，以滿足改善性住房需求，從而規範發展全省的住房租賃市場。

二是用好居民購房貸款貼息政策，支持城鄉居民剛性住房需求。要求加力開展城市更新，加快既有建築節能改造和“好房子”建設，穩步推進城中村、危舊房和城鎮老舊小區改造。

促用好住房公積金

三是支持老舊住房原拆原建、自主更新，在新模式城中村改造中積極探索多元化安置方式。用好設備更新支持政策，推進老舊小區加裝電梯。同時要有序地擴大物業服務覆蓋面，支持物業服務企業發展居家養老、家政服務等增值服務。

四是要拓寬全省住房公積金的使用範圍，支持繳存人提取住房公積金，以用於裝修自住住房和支付自住住房物業費。

並要發展智能家居消費。要加快發展新一代智能家居終端，深化物聯感知、智能控制、人機交互等技術在家電、家具、照明等終端消費品的應用，研究開發適老化智能家居、生活服務類機器人等智能產品，推廣高端、綠色、智能泛家居產品。

設立智能家居中心

二是要培育提供改造設計、訂製化整裝等一站式、標準化產品和服務的龍頭企業，引導推出個性化、多樣化產品和服務套餐，大力發展定制式、訂單式、預約式服務，支持企業設立智能家居體驗中心。

三是要求支持各地科學和合理地設置廢舊家居回收網點，在具備條件的街道、社區設立家居煥新綜合服務站點。